ジョイフル池袋西

  • 東京都豊島区長崎四丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
1,280万円
86.1万円/㎡
相場
1,177万円
79.1万円/㎡
821
1,058
1,295
1,533
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,295万円
71.2万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ジョイフル池袋西
1,280万円（86.1万円/㎡）/ 2階 / 14.87㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,280万円86.1万円2階 14.87㎡ 1R西
2026/02/161,050万円70.8万円3階 14.84㎡ 1R東
2026/01/291,250万円84.1万円2階 14.87㎡ 1R西
2025/10/011,330万円89.4万円2階 14.87㎡ 1R西
2025/09/261,290万円86.8万円2階 14.87㎡ 1R西
2025/06/021,150万円77.3万円2階 14.87㎡ 1R-
2025/05/101,150万円77.3万円3階 14.87㎡ 1R西
2025/04/16999万円67.2万円2階 14.87㎡ 14.北西
2025/04/14999万円67.2万円2階 14.87㎡ 1R西
2024/10/17899万円60.5万円2階 14.87㎡ 1R北西
2024/02/02980万円65.9万円2階 14.87㎡ 1R西
2023/12/27980万円65.9万円2階 14.87㎡ 14.北西
2023/11/28817万円56.3万円3階 14.5㎡ 1R東
2023/08/25880万円59.2万円2階 14.87㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,280万円86.1万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2024/01/17日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC
2024/04/15スカイコート池袋第3
豊島区東池袋二丁目
駅分 1,160万円72.2万円16.06㎡1K3階 / 5階建 -1988年9戸RC
2024/06/05トップ南大塚第5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,080万円70.5万円15.31㎡1R4階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2026/01/06ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,590万円96.0万円16.57㎡1K1階 / 4階建 北西1989年46戸RC
2026/01/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2026/02/20メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,080万円76.4万円14.13㎡1R2階 / 5階建 -1985年50戸RC
2026/02/19ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2026/01/04東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2026/03/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円72.1万円14.56㎡1K3階 / 4階建 東1986年50戸RC
2026/03/04メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,280万円99.8万円12.82㎡1R3階 / 4階建 北1985年27戸RC
2026/03/16スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2026/03/13メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 900万円65.4万円13.77㎡1R2階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2026/03/03スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,280万円78.1万円16.38㎡1R4階 / 4階建 北東1989年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は豊島区の平均と比較して4.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
90.0万円/㎡
前年比+12.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジョイフル池袋西
所在地東京都豊島区長崎四丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩5分
築年月1984年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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